tasa hipotecaria promedio semanal <\/a>se limitan a pr\u00e9stamos conformes con un pago inicial del 20%, por lo que autom\u00e1ticamente tendr\u00e1n tasas m\u00e1s bajas que las de una poblaci\u00f3n m\u00e1s amplia de prestatarios que hacen un pago inicial menor.\n <\/p>\n\n
Entre julio de 2021 y junio de 2022, el pago inicial t\u00edpico para un comprador de vivienda por primera vez fue del 6%, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Agentes Inmobiliarios. El pago inicial t\u00edpico para un comprador recurrente, probablemente utilizando el valor l\u00edquido de una casa vendida, fue m\u00e1s alto, del 17%.\n <\/p>\n
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Si alguna de las otras medidas mencionadas anteriormente se considera d\u00e9bil, el solicitante de la hipoteca puede esperar pagar una tasa m\u00e1s alta.\n <\/p>\n
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Adem\u00e1s, a medida que los prestatarios bajan en sus calificaciones FICO, aquellos considerados \u201cde alto riesgo\u201d por la industria (a menudo debido a que tienen un historial crediticio limitado (o nulo)) son vistos como m\u00e1s riesgosos y pueden esperar que se les cobre una tasa hipotecaria m\u00e1s alta si est\u00e1n aprobados para pedir prestado.\n <\/p>\n
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Un an\u00e1lisis reciente de las hipotecas de 2022 mostr\u00f3 que las denegaciones de solicitudes de hipotecas aumentaron durante el a\u00f1o pasado, en gran parte debido a ingresos insuficientes.\n <\/p>\n
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Los compradores m\u00e1s j\u00f3venes pueden tener un historial laboral demasiado corto, o un historial laboral demasiado desigual, para calificar para tarifas m\u00e1s bajas.\n <\/p>\n
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No tienes que conformarte con la primera oferta que recibas. Si cree que puede hacerlo mejor, compare precios y obtenga cotizaciones de una variedad de prestamistas, como un banco, una cooperativa de cr\u00e9dito o un prestamista en l\u00ednea.\n <\/p>\n
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Otra forma en que las personas a las que se les cotiza una determinada tasa hipotecaria pueden reducirla es comprando la tasa con puntos de descuento. Esto es similar a pagar por adelantado sus intereses.\n <\/p>\n
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Normalmente, cada punto equivale al 1% del costo de la hipoteca del prestatario. Pagar 1 punto reduce la tasa aproximadamente un 0,25%. Un prestatario con un pr\u00e9stamo de $400.000 puede reducir una tasa hipotecaria del 7,5% al \u200b\u200b7,25% por $4.000.\n <\/p>\n
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Al reducir la tasa hipotecaria por adelantado, los costos mensuales ser\u00e1n menores durante la vigencia del pr\u00e9stamo.\n <\/p>\n
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Adem\u00e1s, si bien no necesariamente reduce su tasa de inter\u00e9s, depositar m\u00e1s dinero reducir\u00e1 el tama\u00f1o total de su pr\u00e9stamo y eso puede reducir sus pagos mensuales.\n <\/p>\n
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Entre los atributos que un prestamista tiene prohibido tomar en consideraci\u00f3n para determinar el riesgo de un prestatario se encuentran la raza, el color, la religi\u00f3n, el origen nacional, el sexo, el estado civil, la edad y cualquier otra categor\u00eda que est\u00e9 protegida por la Ley de Igualdad de Oportunidades de Cr\u00e9dito.\n <\/p>\n
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La ley tambi\u00e9n proh\u00edbe a los acreedores discriminar a los solicitantes de cr\u00e9dito que hayan recibido ingresos de un programa de asistencia p\u00fablica, o porque un solicitante haya ejercido alg\u00fan derecho bajo la Ley de Protecci\u00f3n del Cr\u00e9dito al Consumidor.\n <\/p>\n
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M\u00e1s all\u00e1 de eso, existen algunas protecciones adicionales para los consumidores que tienen como objetivo brindar transparencia sobre las decisiones crediticias de un prestamista, debido a la Ley de Informes Crediticios Justos de 2011.\n <\/p>\n
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Seg\u00fan la ley, la regla de fijaci\u00f3n de precios basada en el riesgo exige que los prestamistas notifiquen a los consumidores si obtienen peores condiciones seg\u00fan la informaci\u00f3n de su informe crediticio. Las empresas y los prestamistas hacen esto de varias maneras. Muchos informan a todos los clientes que las decisiones basadas en el informe crediticio de una persona afectan los t\u00e9rminos y la tasa ofrecida.\n <\/p>\n
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Adem\u00e1s, si un prestamista rechaza una solicitud de pr\u00e9stamo bas\u00e1ndose en la informaci\u00f3n de un informe del consumidor, el prestamista debe proporcionar un aviso de \u201cacci\u00f3n adversa\u201d al consumidor para explicar el motivo del rechazo.\n <\/p>\n
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Luego, un prestatario puede saber qu\u00e9 \u00e1rea de su perfil financiero necesita mejorar, para que pueda ser aprobado la pr\u00f3xima vez.\n <\/p>\n<\/p><\/div>\n
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