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\n \n Las tasas hipotecarias continuaron subiendo<\/a> la semana pasada en medio de una econom\u00eda m\u00e1s fuerte de lo esperado y la incertidumbre geopol\u00edtica en el Medio Oriente.\n <\/p>\n \n La hipoteca a tasa fija a 30 a\u00f1os promedi\u00f3 7,63% en la semana que termin\u00f3 el 19 de octubre, frente al 7,57% de la semana anterior, seg\u00fan datos de Freddie Mac publicados el jueves. Hace un a\u00f1o, el tipo fijo a 30 a\u00f1os era del 6,94%.\n <\/p>\n \n \"Las tasas hipotecarias continuaron acerc\u00e1ndose al 8% esta semana, impactando a\u00fan m\u00e1s la asequibilidad\", dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en un comunicado.\n <\/p>\n \n La tasa hipotecaria promedio se basa en las solicitudes de hipoteca que Freddie Mac recibe de miles de prestamistas en todo el pa\u00eds. La encuesta incluye s\u00f3lo a prestatarios que hicieron un pago inicial del 20% y tienen un cr\u00e9dito excelente. Una tasa de comprador actual Puede ser diferente<\/a>.\n <\/p>\n \n No s\u00f3lo son compradores de viviendas sintiendo el impacto <\/a>de tasas crecientes, pero los constructores de viviendas tambi\u00e9n lo hacen, dijo Khater.\n <\/p>\n \n \"La construcci\u00f3n de viviendas nuevas se recuper\u00f3 en septiembre, pero a medida que las tasas siguen aumentando, los constructores de viviendas parecen estar perdiendo confianza\", dijo. \"Como resultado, esperamos que la construcci\u00f3n tenga una tendencia a la baja en el corto plazo\".\n <\/p>\n \n Eso perjudicar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s los niveles de inventario, y el bajo inventario de viviendas para comprar es una de las principales razones por las que los precios se mantienen tan altos como lo est\u00e1n ahora.\n <\/p>\n \n Las tasas hipotecarias se han disparado durante la hist\u00f3rica campa\u00f1a de la Reserva Federal para frenar la inflaci\u00f3n, y si bien se ha logrado un gran progreso desde junio de 2022, cuando la inflaci\u00f3n alcanz\u00f3 el 9,1%, los funcionarios de la Fed dicen que todav\u00eda queda mucho camino por recorrer.\n <\/p>\n \n La medida de inflaci\u00f3n preferida de la Reserva Federal, el \u00edndice b\u00e1sico de gastos de consumo personal, es actualmente del 3,9%, casi el doble del objetivo de la Reserva Federal del 2%. Pero es el aumento anual m\u00e1s bajo que el \u00edndice ha visto en dos a\u00f1os y se considera un paso positivo hacia el objetivo de la Reserva Federal. La pr\u00f3xima reuni\u00f3n de fijaci\u00f3n de tipos de la Reserva Federal ser\u00e1 el 31 de octubre y el 1 de noviembre.\n <\/p>\n \n Las tasas de esta semana promediaron m\u00e1s altas a medida que los inversores reaccionaron a Datos de ventas minoristas m\u00e1s positivos de lo esperado<\/a> y un Mercado laboral m\u00e1s fuerte de lo esperado en septiembre<\/a>.\n <\/p>\n \n \"Si bien en circunstancias normales, datos tan positivos ser\u00edan motivo de alegr\u00eda entre los inversores y las empresas\", dijo Jiayi Xu, economista de Realtor.com, \"ahora han generado preocupaciones sobre las perspectivas de inflaci\u00f3n y la probabilidad de que la Reserva Federal aumente a\u00fan m\u00e1s las tasas de inter\u00e9s\". aumentos, que aumentan la posibilidad de que las tasas hipotecarias alcancen el 8% en los pr\u00f3ximos meses\u201d.\n <\/p>\n \n El rendimiento del Tesoro a 10 a\u00f1os super\u00f3 el 4,9% por primera vez desde 2007.\n <\/p>\n \n Las tasas hipotecarias tienden a seguir el rendimiento de los bonos del Tesoro estadounidense a 10 a\u00f1os, que se mueven bas\u00e1ndose en una combinaci\u00f3n de anticipaci\u00f3n sobre las acciones de la Reserva Federal, lo que realmente hace la Reserva Federal y las reacciones de los inversores. Cuando los rendimientos de los bonos del Tesoro aumentan, tambi\u00e9n aumentan las tasas hipotecarias; cuando bajan, las tasas hipotecarias tienden a seguir el mismo ritmo. Si bien la Reserva Federal no fija directamente las tasas de inter\u00e9s que los prestatarios pagan por las hipotecas, sus acciones influyen en ellas.\n <\/p>\n
\n Washington DC<\/span>
\n cnn<\/span>
\n \u2014
\n <\/cite>\n<\/p>\n