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HANGZHOU, CHINA – 15 DE NOVIEMBRE de 2023 – Una foto a\u00e9rea muestra una nueva propiedad en construcci\u00f3n en la ciudad de Hangzhou, provincia de Zhejiang, China, 15 de noviembre de 2023. El mismo d\u00eda, los datos publicados por la Oficina Nacional de Estad\u00edsticas mostraron que de enero a En octubre de 2023, la inversi\u00f3n nacional en desarrollo inmobiliario fue de 9.592,2 mil millones de yuanes, un 9,3% menos interanual; De este total, la inversi\u00f3n en viviendas residenciales fue de 7.279,9 mil millones de yuanes, un 8,8 por ciento menos. (El cr\u00e9dito de la foto debe ser CFOTO\/Future Publishing v\u00eda Getty Images)<\/p>\n
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BEIJING \u2013 El tama\u00f1o de las casas pre-vendidas sin terminar en China es aproximadamente 20 veces el tama\u00f1o del promotor inmobiliario Country Garden a finales de 2022, seg\u00fan un informe de Nomura del mi\u00e9rcoles.<\/p>\n
Country Garden ha sido el mayor promotor no estatal de China por ventas. Tuvo problemas de financiaci\u00f3n este a\u00f1o y incumplido con un bono en d\u00f3lares estadounidenses<\/a> el mes pasado, seg\u00fan Bloomberg News.<\/p>\n \"Estimamos que hay alrededor de 20 millones de unidades de viviendas pre-vendidas sin construir y retrasadas\", dijeron el economista jefe de Nomura en China, Ting Lu, y su equipo.<\/p>\n Seg\u00fan las estimaciones de los analistas, se necesitan alrededor de 3,2 billones de yuanes (440.000 millones de d\u00f3lares) para completar las unidades restantes.<\/p>\n Los apartamentos en China normalmente se venden antes de su finalizaci\u00f3n. Garantizar la construcci\u00f3n de las viviendas ha sido una prioridad del gobierno, ya que los retrasos hacen que la gente est\u00e9 menos dispuesta a comprar nuevos apartamentos.<\/p>\n<\/div>\n En alg\u00fan momento del pr\u00f3ximo a\u00f1o, la cuesti\u00f3n de la entrega a domicilio podr\u00eda convertirse en una cuesti\u00f3n social y poner en peligro la estabilidad social, y es posible que Beijing eventualmente necesite aumentar significativamente el apoyo pol\u00edtico.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/blockquote>\n \"En nuestra opini\u00f3n, en medio del colapso del sector inmobiliario y las consecuencias crediticias generalizadas entre los promotores inmobiliarios, los compradores de viviendas podr\u00edan impacientarse cada vez m\u00e1s mientras esperan la entrega de las casas nuevas que compraron\", dice el informe de Nomura.<\/p>\n \"En alg\u00fan momento del pr\u00f3ximo a\u00f1o, la cuesti\u00f3n de la entrega a domicilio podr\u00eda convertirse en una cuesti\u00f3n social y poner en peligro la estabilidad social, y Beijing podr\u00eda eventualmente necesitar aumentar significativamente el apoyo pol\u00edtico\", dijeron los analistas. \"Consideramos que esto es la clave para restaurar verdaderamente la confianza en el sector inmobiliario y la econom\u00eda\".<\/p>\n\n