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Cuando Moya Skillman, un corredor de bienes ra\u00edces de Compass en Seattle, sale con amigos, a menudo hablan sobre el \u00faltimo episodio de \u201cMillion Dollar Listing\u201d, el programa Bravo. <\/span>franquicia y parte de un g\u00e9nero de reality shows que convierten a los agentes de bienes ra\u00edces en tiburones h\u00e1biles, que hablan r\u00e1pido y visten ropa de dise\u00f1ador.<\/p>\n \"Todo el mundo sabe que los reality shows no son reales, \u00bfverdad?\" Dijo la Sra. Skillman, pareciendo poco convencida. \"\u00bfBien? No se puede simplemente negociar un trato por el altavoz y de repente cobrar 500.000 d\u00f3lares\u201d.<\/p>\n Del Rosario, en Nueva York, lo expres\u00f3 de manera m\u00e1s directa. El sector inmobiliario \"se considera un negocio turbio\", afirm\u00f3. \"Estamos all\u00ed con el vendedor de autos usados\".<\/p>\n La se\u00f1ora Skillman recit\u00f3 su lista de tareas y costos. Para poner a la venta una casa, a menudo se re\u00fane con un vendedor un a\u00f1o o m\u00e1s antes de que la casa salga al mercado y le ofrece consejos sobre reparaciones y mejoras. Para preparar una propiedad para la venta, ella paga la puesta en escena, la fotograf\u00eda, la videograf\u00eda y los materiales de marketing, costos que no recupera si la casa no se vende y que pueden sumar hasta $20,000 para una propiedad de alto nivel. Como agente de compradores, puede pasar decenas de horas e innumerables tanques de gasolina mostrando propiedades por la noche, los fines de semana y d\u00edas festivos, y haciendo ofertas, sin garant\u00eda de que el comprador encontrar\u00e1 una casa. Luego negocia las ofertas, redacta los contratos y lee y sintetiza las declaraciones de divulgaci\u00f3n.<\/p>\n Los agentes tambi\u00e9n pagan tarifas por las licencias, los seguros y el alquiler de un escritorio en una corredur\u00eda. Y una vez que se cierra el trato, la corredur\u00eda se lleva un porcentaje de la comisi\u00f3n, una tarifa que puede variar enormemente seg\u00fan la empresa y la experiencia del agente. Algunos no renuncian a nada, muchos pagan alrededor del 20 por ciento y algunos entregan hasta la mitad de sus ganancias, dijo Brobeck.<\/p>\n<\/div>\n