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Deborah Hallen visit\u00f3 Brooklyn Heights por primera vez como miembro de un grupo amateur de m\u00fasica de c\u00e1mara. Un a\u00f1o despu\u00e9s, se mud\u00f3 all\u00ed. Un a\u00f1o despu\u00e9s, tras una actuaci\u00f3n en Staten Island, conoci\u00f3 a Paul O. Zelinsky, un ilustrador de libros para ni\u00f1os, que result\u00f3 que tambi\u00e9n viv\u00eda en Brooklyn Heights, en su estudio de arte.<\/p>\n
\u201cMe enamor\u00e9 a primera vista\u201d, dijo Hallen, de 79 a\u00f1os, sobre el hombre con el que pronto se cas\u00f3.<\/p>\n
Eso fue all\u00e1 por los a\u00f1os 1970. Ella y Zelinsky, de 70 a\u00f1os, son ahora abuelos, pero todav\u00eda viven y trabajan en esta hist\u00f3rica comunidad costera, hogar de muchos artistas y escritores. \u201cEn aquel entonces, los alquileres eran asequibles\u201d, dijo. \"Todos eran amigos de todos\".<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
La Sra. Hallen acept\u00f3 un trabajo ense\u00f1ando ciencias en PS 8, la escuela p\u00fablica local en Hicks Street, de la que ahora est\u00e1 jubilada. Es presidenta de Friends of the Brooklyn Heights Branch Library, que recauda dinero para programas en la hermosa nueva biblioteca en Cadman Plaza West. Adem\u00e1s de muchos eventos de libros, la biblioteca alberga grupos de tejido, ajedrez y otras actividades. La Sra. Hallen tambi\u00e9n forma parte del Comit\u00e9 de Juventud, Educaci\u00f3n y Asuntos Culturales de la Junta Comunitaria 2, un puesto designado. Zelinsky, que gan\u00f3 la Medalla Caldecott en 1998 y ha vendido millones de copias de su libro m\u00e1s popular, \u201cLas ruedas del autob\u00fas\u201d, forma parte de un c\u00edrculo de ilustradores que se re\u00fanen peri\u00f3dicamente en el barrio.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
En 1998, la pareja y sus dos hijas dejaron su apartamento de alquiler de una habitaci\u00f3n y se mudaron a un apartamento cooperativo de dos habitaciones y dos ba\u00f1os con vistas al puerto y al puente de Brooklyn, una chimenea de le\u00f1a y una terraza en el techo. Pagaron 320.000 d\u00f3lares. \"Ahora vale m\u00e1s de un mill\u00f3n de d\u00f3lares\", dijo la se\u00f1ora Hallen. \u201cNo tenemos ning\u00fan deseo de irnos. Es hermoso y tranquilo aqu\u00ed\u201d.<\/p>\n
Le gusta caminar por el paseo mar\u00edtimo de Brooklyn Heights, que domina el puerto, y cruzar el puente de Brooklyn o Manhattan, o tomar el metro hasta Manhattan. \"Falta media hora para un espect\u00e1culo de Broadway\", dijo.<\/p>\n
Brooklyn Heights ha sido conocido durante mucho tiempo como \u201cel primer suburbio de Nueva York\u201d, dijo Gerard Splendore, corredor asociado de Coldwell Banker Warberg, que ha vivido en tres lugares de Brooklyn Heights. Recuerda \u201csentado junto a Norman Mailer en un restaurante chino\u201d en los a\u00f1os 80, cuando el escritor viv\u00eda y trabajaba en el barrio.<\/p>\n
\"Brooklyn Heights tiene un incre\u00edble parque de viviendas de edificios de posguerra y de antes de la guerra y casas adosadas incre\u00edbles\", dijo Splendore. Y el recientemente renovado Brooklyn Bridge Park, a\u00f1adi\u00f3, \u201ces una gran adici\u00f3n al \u00e1rea costera, con f\u00fatbol, \u200b\u200bnataci\u00f3n, baloncesto, restaurantes y kayak\u201d.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
Entre los residentes de esa zona se encuentra Doc Dean, de 38 a\u00f1os, director general de la divisi\u00f3n de banca de inversi\u00f3n corporativa de Citibank. \u00c9l y su esposa, Amie Dean, de 44 a\u00f1os, una ejecutiva jubilada de la industria de la moda, estuvieron entre los primeros en mudarse al condominio de Quay en 2020, pagando alrededor de 3 millones de d\u00f3lares por un apartamento de tres dormitorios y tres ba\u00f1os. La pareja ahora tiene una hija de 6 a\u00f1os y un hijo de 3 a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
\"Quer\u00edamos estar cerca de mi trabajo y el vecindario es fant\u00e1stico\", dijo Dean. Su viaje implica tomar un ferry desde el Muelle 6, a pasos de su apartamento, durante \u201cun par de minutos\u201d hasta el Bajo Manhattan y luego caminar de 15 a 20 minutos. Su hijo juega f\u00fatbol en el Muelle 5 y su hija patina en el Muelle 2, asiste a la escuela PS 8 y tambi\u00e9n toma lecciones de arte y ajedrez despu\u00e9s de la escuela all\u00ed.<\/p>\n
La pareja est\u00e1 encantada de estar cerca de muchos restaurantes excelentes, dijo: \u201cCharlie Mitchell, el primer chef negro con una estrella Michelin en la ciudad de Nueva York, tiene su restaurante, Clover Hill, justo detr\u00e1s de nosotros. Es impresionante.\"<\/p>\n
Tom y Kate Gunton, ambos de 33 a\u00f1os, han estado alquilando en Hicks Street durante cinco a\u00f1os, comenzando con un apartamento de una habitaci\u00f3n y luego de dos habitaciones, un ba\u00f1o y medio en el mismo edificio, donde ahora pagan alrededor de $3,000 al mes y viven con su hija de 5 meses y un laboratorio amarillo de 85 libras.<\/p>\n
Cuando se conocieron, la Sra. Gunton, que trabaja en el sector de la salud, viv\u00eda en el Lower East Side; Gunton, que trabaja en Salesforce, una empresa de software, hab\u00eda estado viviendo en el extranjero. Consideraron quedarse en el Lower East Side, pero quer\u00edan \u201cun poco m\u00e1s de espacio y m\u00e1s comodidades\u201d, dijo Gunton, como un ascensor y una lavander\u00eda en el edificio. Tambi\u00e9n quer\u00edan estar cerca de la autopista Brooklyn-Queens, que pasa por debajo del Promenade, porque la Sra. Gunton conduce al trabajo y proporciona f\u00e1cil acceso para visitar a su familia en Long Island y a la de ella en Pensilvania.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
La se\u00f1ora Gunton lleva a su hija al Promenade \u201cal menos una vez al d\u00eda\u201d, dijo. \"Es como nuestro patio trasero\". Tambi\u00e9n forma parte de un grupo de chat vecinal en l\u00ednea para madres primerizas, que se dan consejos e \u201cintercambian cosas para beb\u00e9s\u201d. El Sr. Gunton juega f\u00fatbol en una liga intramuros en el Muelle 5 y lleva a su perro a un parque para perros cerca del Muelle 6 o a otro en Cadman Plaza Park.<\/p>\n
\"Este no es un vecindario transitorio\", dijo. \"La gente quiere quedarse para siempre\".<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n
Robert A. Levine, un desarrollador que us\u00f3 sus iniciales como nombre de su empresa, RAL, recuerda haber pasado por los muelles y cobertizos deteriorados a lo largo del paseo mar\u00edtimo de Brooklyn Heights durante muchos a\u00f1os. \u201cMe gritaban\u201d, dijo, pero nadie hab\u00eda podido descubrir lo que \u00e9l consideraba \u201cuna joya escondida\u201d.<\/p>\n
Alrededor de 2003, dijo, \u201clas cosas se estaban filtrando\u201d y comenz\u00f3 a trabajar con la ciudad y el estado para construir o convertir algunos nuevos edificios residenciales (en su mayor\u00eda de lujo, pero algunos asequibles) que contribuir\u00edan con algunos de los fondos para la transformaci\u00f3n del muelles que han convertido al Brooklyn Bridge Park en una animada zona recreativa. La construcci\u00f3n del parque comenz\u00f3 en 2008 y la organizaci\u00f3n sin fines de lucro Brooklyn Bridge Park Conservancy ahora organiza los extensos programas del \u00e1rea.<\/p>\n
La nueva construcci\u00f3n representa una peque\u00f1a porci\u00f3n del espacio general del vecindario. El l\u00edmite norte de la comunidad es Old Fulton Street; su l\u00edmite sur es Atlantic Avenue. Hacia el este, Cadman Plaza West hace una curva y luego Court Street toma el control por una corta distancia. Con vistas al parque y al East River, al oeste, se encuentra el Promenade, un querido espacio p\u00fablico que delinea la parte Heights del nombre del vecindario. Dumbo est\u00e1 al norte, Cobble Hill al sur y el centro de Brooklyn al este. La autopista Brooklyn-Queens pasa por debajo del paseo mar\u00edtimo. (La construcci\u00f3n en voladizo de la autopista se ha convertido en un motivo de preocupaci\u00f3n<\/a> en los \u00faltimos a\u00f1os, con propuestas de reparaciones a corto y largo plazo sin resolver).<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n Muchas calles est\u00e1n bordeadas de \u00e1rboles frondosos, hermosas casas adosadas, hermosas iglesias y otros edificios majestuosos, gracias a una designaci\u00f3n hist\u00f3rica de 1965 para casi todo el vecindario: la primera designaci\u00f3n de este tipo en la ciudad de Nueva York. All\u00ed se filmaron la pel\u00edcula \u201cMoonstruck\u201d de 1987 y varias otras. Muchas casas se construyeron en el siglo XIX y la mayor\u00eda de los edificios son de poca altura.<\/p>\n \"Algunas personas ven esto como un t\u00e9rmino medio entre los suburbios y la ciudad de Nueva York\", dijo Ravi Kantha, corredor asociado de Leslie J. Garfield.<\/p>\n Montague Street es el principal centro comercial.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n El precio medio de las 221 casas que se vendieron este a\u00f1o hasta septiembre fue de 1,19 millones de d\u00f3lares, dijo John Walkup, fundador de UrbanDigs, una empresa de an\u00e1lisis de datos inmobiliarios. Eso estuvo cerca del precio de venta medio de $1,2 millones durante el mismo per\u00edodo de 2020, cuando se vendieron aproximadamente la misma cantidad de viviendas.<\/p>\n Pero durante los primeros a\u00f1os de la pandemia, cuando la gente quer\u00eda m\u00e1s espacio del que Manhattan pod\u00eda ofrecer, \u201cnos pusimos manos a la obra\u201d, dijo Walkup. En 2021, las ventas se duplicaron con creces, a 485, con un precio medio de 1,45 millones de d\u00f3lares; en 2022, hubo 408 ventas a un precio medio de 1,3 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n Desde entonces, el mercado se ha desacelerado, en parte debido a las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s altas. A mediados de noviembre, hab\u00eda 126 casas a la venta en StreetEasy, desde una cooperativa de un dormitorio y un ba\u00f1o en el tercer piso de un edificio con ascensor de 1950 en 100 Remsen Street, cotizada por $370,000, hasta una casa de tres familias. Casa de piedra rojiza construida en 1899 en 126 Pierrepont Street, cotizada por 15 millones de d\u00f3lares. Hab\u00eda alrededor de 130 alquileres disponibles, desde un estudio en un edificio sin ascensor en State Street, cotizado por $2,195 al mes, hasta una casa adosada de cinco dormitorios y cinco ba\u00f1os y medio en Remsen Street cotizada por $27,500 al mes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n \"Los miembros de la comunidad se preocupan mucho por su historia\", dijo Lara Birnback, directora ejecutiva de la Asociaci\u00f3n de Brooklyn Heights. \"Pero al mismo tiempo, esta es una comunidad muy vibrante y esforzada\".<\/p>\n Y a\u00f1adi\u00f3: \u201cLa gente est\u00e1 entusiasmada de que nuestra calle principal, Montague, tiene una nueva energ\u00eda<\/a>\u201d, con nuevos restaurantes, panader\u00edas y otras tiendas, algunas de las cuales, como la librer\u00eda Books Are Magic y la panader\u00eda El apartamento 4F<\/a>, fueron convencidos por la asociaci\u00f3n para abrir en Montague Street. El grupo tambi\u00e9n contribuy\u00f3 a atraer a Poppy’s, una cafeter\u00eda en Henry Street, y Bar Inga<\/a>que fue elegido por la cr\u00edtica del NYT en mayo de 2022.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n PS 8 La escuela Emily Warren Roebling, en 37 Hicks Street, es la \u00fanica escuela p\u00fablica en Brooklyn Heights. Atiende a estudiantes desde jard\u00edn de infantes hasta quinto grado y tuvo una matr\u00edcula de 575 en el a\u00f1o escolar 2021-22. En 2018-19 (el \u00faltimo a\u00f1o para el cual las calificaciones est\u00e1n disponibles debido a la pandemia), cuando se conoc\u00eda como Escuela Robert Fulton e inclu\u00eda s\u00e9ptimo y octavo grado, el 76 por ciento de los estudiantes cumplieron con los est\u00e1ndares estatales en el examen de ingl\u00e9s, en comparaci\u00f3n con el 47 por ciento. por ciento en toda la ciudad, y el 71 por ciento cumpli\u00f3 con los est\u00e1ndares estatales en matem\u00e1ticas, en comparaci\u00f3n con el 46 por ciento en toda la ciudad.<\/p>\n En el oto\u00f1o de 2019, los estudiantes de sexto a octavo grado fueron trasladados a una escuela en el centro de Brooklyn llamada Puentes MS 915<\/a>.<\/p>\n Brooklyn Heights tambi\u00e9n alberga varias escuelas privadas altamente calificadas, incluidas St. Ann’s School, Packer Collegiate Institute y Brooklyn Heights Montessori School.<\/p>\n Por el barrio pasan las l\u00edneas de metro 2, 3, 4, 5, A, C y R. Los ferries transportan personas a Manhattan, y muchos cruzan en bicicleta (o caminan) el Puente de Brooklyn.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n La Asociaci\u00f3n de Brooklyn Heights, fundada en 1910, es la asociaci\u00f3n de vecinos m\u00e1s antigua de la ciudad, seg\u00fan su sitio web. En 1935, la defensa del grupo condujo a la creaci\u00f3n de Cadman Plaza Park en el sitio donde la ciudad hab\u00eda demolido las v\u00edas elevadas y la estaci\u00f3n de tr\u00e1nsito en la base del Puente de Brooklyn. En 1945, la asociaci\u00f3n se opuso a una ruta propuesta para la autopista Brooklyn-Queens que habr\u00eda atravesado el centro del vecindario; en cambio, se construy\u00f3 un voladizo triple en el borde de Brooklyn Heights y coronado por el ahora popular Brooklyn Heights Promenade. En 1960, la asociaci\u00f3n volvi\u00f3 a estar en primera l\u00ednea, ayudando a derrotar el plan de renovaci\u00f3n urbana de Robert Moses para construir alquileres de lujo de un dormitorio en Cadman Plaza. En cambio, ocuparon su lugar edificios m\u00e1s estrechos y cooperativas asequibles de tama\u00f1o familiar.<\/p>\n Para recibir actualizaciones semanales por correo electr\u00f3nico sobre noticias sobre bienes ra\u00edces residenciales, Registrate aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\nLo que pagar\u00e1s<\/h2>\n
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