{"id":162715,"date":"2023-12-11T15:25:42","date_gmt":"2023-12-11T15:25:42","guid":{"rendered":"https:\/\/rbnews247.com\/v1\/economia\/los-prestamistas-hipotecarios-de-wells-fargo-son-investigados-por-discriminacion-racial\/"},"modified":"2023-12-11T15:25:42","modified_gmt":"2023-12-11T15:25:42","slug":"los-prestamistas-hipotecarios-de-wells-fargo-son-investigados-por-discriminacion-racial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rbnews247.com\/v1\/economia\/los-prestamistas-hipotecarios-de-wells-fargo-son-investigados-por-discriminacion-racial\/","title":{"rendered":"Los prestamistas hipotecarios de Wells Fargo son investigados por discriminaci\u00f3n racial"},"content":{"rendered":"<p> [ad_1]<br \/>\n<\/p>\n<div id=\"RegularArticle-ArticleBody-6\" data-module=\"ArticleBody\" data-test=\"articleBody-2\" data-analytics=\"RegularArticle-articleBody-6-2\"><span class=\"HighlightShare-hidden\" style=\"top:0;left:0\"\/><\/p>\n<div class=\"InlineImage-imageEmbed\" id=\"ArticleBody-InlineImage-107242943\" data-test=\"InlineImage\">\n<div class=\"InlineImage-wrapper\">\n<div>\n<p>La gente pasa por un banco Wells Fargo el 17 de mayo de 2023 en la ciudad de Nueva York.<\/p>\n<p>Spencer Platt |  im\u00e1genes falsas<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"group\">\n<p><span class=\"QuoteInBody-quoteNameContainer\" data-test=\"QuoteInBody\" id=\"RegularArticle-QuoteInBody-1\"><a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/quotes\/WFC\/\">Wells Fargo<\/a><span class=\"QuoteInBody-inlineButton\"><span class=\"AddToWatchlistButton-watchlistContainer\" id=\"-WatchlistDropdown\" data-analytics-id=\"-WatchlistDropdown\"><button class=\"AddToWatchlistButton-watchlistButton\" aria-label=\"Add To Watchlist\" data-testid=\"dropdown-btn\"><span class=\"AddToWatchlistButton-addWatchListFromTag\"\/><\/button><\/span><\/span><\/span>  qued\u00f3 atrapado en una investigaci\u00f3n a nivel de toda la industria sobre el uso de descuentos en pr\u00e9stamos por parte de los banqueros hipotecarios el a\u00f1o pasado, seg\u00fan supo CNBC.<\/p>\n<p>Los descuentos, conocidos como <a href=\"https:\/\/www.mqmresearch.com\/blog\/fair-lending-pricing-exceptions\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">excepciones de precios<\/a>, son utilizados por el personal hipotecario para ayudar a asegurar acuerdos en mercados competitivos.  En Wells Fargo, por ejemplo, los banqueros pod\u00edan solicitar excepciones de precios que normalmente reduc\u00edan la APR de un cliente entre 25 y 75 puntos b\u00e1sicos.<\/p>\n<p>La pr\u00e1ctica, utilizada durante d\u00e9cadas en la industria de pr\u00e9stamos hipotecarios, ha despertado el inter\u00e9s de los reguladores en los \u00faltimos a\u00f1os por posibles violaciones de las leyes estadounidenses de pr\u00e9stamos justos.  Los prestatarios negros y mujeres obtuvieron menos excepciones de precios que otros clientes, seg\u00fan ha informado la Oficina de Protecci\u00f3n Financiera del Consumidor. <a href=\"https:\/\/files.consumerfinance.gov\/f\/documents\/cfpb_supervisory-highlights_issue-25_2021-12.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">encontr\u00f3<\/a>.<\/p>\n<p>\"Mientras existan excepciones de precios, existir\u00e1n disparidades de precios\", dijo <a href=\"https:\/\/www.knowledgecoop.com\/pages\/ken-perry\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ken Perry,<\/a> fundador de una firma de cumplimiento con sede en Washington para la industria hipotecaria.  \"Son la forma m\u00e1s f\u00e1cil de discriminar a un cliente\".<\/p>\n<p>Wells Fargo recibi\u00f3 un aviso oficial de la CFPB llamado MRA, o Asunto que requiere atenci\u00f3n, sobre problemas con sus descuentos, dijeron personas con conocimiento de la situaci\u00f3n.  No est\u00e1 claro si los reguladores acusaron al banco de discriminaci\u00f3n o supervisi\u00f3n descuidada.  La investigaci\u00f3n interna del banco sobre el asunto se extendi\u00f3 hasta finales de este a\u00f1o, dijeron las personas.<\/p>\n<p>Wells Fargo, hasta hace poco el <a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2022\/12\/20\/wells-fargo-agrees-to-3point7-billion-settlement-with-cfpb-over-consumer-abuses.html#:~:text=Squawk%20Box-,Wells%20Fargo%20agreed%20to%20a%20%243.7%20billion%20settlement%20with%20the,as%20recently%20as%20this%20year.\">jugador m\u00e1s grande<\/a> en hipotecas estadounidenses, ha sentido repetidamente la ira de los reguladores por errores relacionados con pr\u00e9stamos hipotecarios.  En 2012 pag\u00f3 m\u00e1s de <a href=\"https:\/\/www.justice.gov\/opa\/pr\/justice-department-reaches-settlement-wells-fargo-resulting-more-175-million-relief\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">$184 millones<\/a> para resolver las acusaciones federales de que cobr\u00f3 tarifas m\u00e1s altas a las minor\u00edas y las coloc\u00f3 injustamente en pr\u00e9stamos de alto riesgo.  fue multado <a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2021\/09\/09\/wells-fargo-hit-with-another-fine-but-also-says-cfpb-order-from-2016-sales-practices-has-ended.html\">$250 millones<\/a> en 2021 por no abordar los problemas en su negocio hipotecario y, m\u00e1s recientemente, pag\u00f3 <a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2022\/12\/20\/wells-fargo-agrees-to-3point7-billion-settlement-with-cfpb-over-consumer-abuses.html#:~:text=Squawk%20Box-,Wells%20Fargo%20agreed%20to%20a%20%243.7%20billion%20settlement%20with%20the,as%20recently%20as%20this%20year.\">3.700 millones de d\u00f3lares<\/a> por abusos de los consumidores sobre productos, incluidos los pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/p>\n<p>Las acciones detr\u00e1s de escena de los reguladores de Wells Fargo, que no se hab\u00edan informado antes, ocurrieron en los meses previos a que la compa\u00f1\u00eda <a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2023\/01\/10\/wells-fargo-once-the-no-1-player-in-mortgages-is-stepping-back-from-the-housing-market.html\">Anunciado<\/a> estaba frenando su negocio hipotecario.  Una raz\u00f3n para esa medida fue el mayor escrutinio sobre los prestamistas desde la crisis financiera de 2008.<\/p>\n<p>Wells Fargo luego contrat\u00f3 a un bufete de abogados <a href=\"https:\/\/www.winston.com\/en\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Winston y Strawn<\/a> para interrogar a los banqueros hipotecarios cuyas ventas incluyeron altos niveles de descuentos, dijeron las personas, que declinaron ser identificadas hablando de asuntos confidenciales.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"ArticleBody-subtitle\"><a id=\"headline0\"\/>Banco 'orgulloso'<\/h2>\n<div class=\"group\">\n<p>En respuesta a este art\u00edculo, una portavoz de la empresa hizo esta declaraci\u00f3n:<\/p>\n<p>\"Como muchos en la industria, tomamos en consideraci\u00f3n las ofertas de precios de la competencia cuando trabajamos con nuestros clientes para obtener una hipoteca\", dijo.  \"Como parte de nuestro enfoque renovado en apoyar a las comunidades desatendidas a trav\u00e9s de nuestro Programa de cr\u00e9dito para fines especiales, hemos gastado m\u00e1s de $100 millones durante el \u00faltimo a\u00f1o para ayudar a m\u00e1s familias minoritarias a lograr y mantener la propiedad de vivienda, incluido el ofrecimiento de grandes descuentos en las tasas hipotecarias\".<\/p>\n<p>Wells Fargo estaba \"orgulloso de ser el mayor banco prestamista para familias minoritarias\", a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n<div>\n<div class=\"Collapsible-proliveCollapsableContainer\" role=\"button\" tabindex=\"0\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"256\" height=\"256\" viewbox=\"0 0 256 256\" aria-labelledby=\"title desc\" role=\"img\" focusable=\"false\" preserveaspectratio=\"xMinYMin\" class=\"Collapsible-stockChartIcon\"><title>Icono de gr\u00e1fico de acciones<\/title><desc>Icono de gr\u00e1fico de acciones<\/desc><g transform=\"translate(1.4065934065934016 1.4065934065934016) scale(2.81 2.81)\"><path d=\"M 87.994 0 H 69.342 c -1.787 0 -2.682 2.16 -1.418 3.424 l 5.795 5.795 l -33.82 33.82 L 28.056 31.196 l -3.174 -3.174 c -1.074 -1.074 -2.815 -1.074 -3.889 0 L 0.805 48.209 c -1.074 1.074 -1.074 2.815 0 3.889 l 3.174 3.174 c 1.074 1.074 2.815 1.074 3.889 0 l 15.069 -15.069 l 14.994 14.994 c 1.074 1.074 2.815 1.074 3.889 0 l 1.614 -1.614 c 0.083 -0.066 0.17 -0.125 0.247 -0.202 l 37.1 -37.1 l 5.795 5.795 C 87.84 23.34 90 22.445 90 20.658 V 2.006 C 90 0.898 89.102 0 87.994 0 z\" transform=\" matrix(1 0 0 1 0 0) \" stroke-linecap=\"round\"\/><path d=\"M 65.626 37.8 v 49.45 c 0 1.519 1.231 2.75 2.75 2.75 h 8.782 c 1.519 0 2.75 -1.231 2.75 -2.75 V 23.518 L 65.626 37.8 z\" transform=\" matrix(1 0 0 1 0 0) \" stroke-linecap=\"round\"\/><path d=\"M 47.115 56.312 V 87.25 c 0 1.519 1.231 2.75 2.75 2.75 h 8.782 c 1.519 0 2.75 -1.231 2.75 -2.75 V 42.03 L 47.115 56.312 z\" transform=\" matrix(1 0 0 1 0 0) \" stroke-linecap=\"round\"\/><path d=\"M 39.876 60.503 c -1.937 0 -3.757 -0.754 -5.127 -2.124 l -6.146 -6.145 V 87.25 c 0 1.519 1.231 2.75 2.75 2.75 h 8.782 c 1.519 0 2.75 -1.231 2.75 -2.75 V 59.844 C 41.952 60.271 40.933 60.503 39.876 60.503 z\" transform=\" matrix(1 0 0 1 0 0) \" stroke-linecap=\"round\"\/><path d=\"M 22.937 46.567 L 11.051 58.453 c -0.298 0.298 -0.621 0.562 -0.959 0.8 V 87.25 c 0 1.519 1.231 2.75 2.75 2.75 h 8.782 c 1.519 0 2.75 -1.231 2.75 -2.75 V 48.004 L 22.937 46.567 z\" transform=\" matrix(1 0 0 1 0 0) \" stroke-linecap=\"round\"\/><\/g><\/svg><\/p>\n<div class=\"Collapsible-proLivePlayerCloseOrExpand\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/static-redesign.cnbcfm.com\/dist\/a54b41835a8b60db28c2.svg\" class=\"Collapsible-dismissButton\" alt=\"ocultar contenido\"\/><\/div>\n<\/div>\n<p><iframe title=\"Wells Fargo stock vs the Financial Select Sector SPDR Fund\" src=\"https:\/\/www.cnbc.com\/appchart?symbol=WFC&amp;range=YTD&amp;comp=XLF&amp;type=line&amp;embedded=true&amp;$DEVICE$=undefined\" height=\"460\" scrolling=\"no\" style=\"border:0;width:100%\"><\/iframe><\/p>\n<p>Acciones de Wells Fargo frente al fondo SPDR del sector financiero selecto<\/p>\n<\/div>\n<div class=\"group\">\n<p>Los reguladores han intensificado recientemente sus medidas en\u00e9rgicas contra las violaciones de pr\u00e9stamos justos, y otros prestamistas adem\u00e1s de Wells Fargo han estado involucrados.  La CFPB <a href=\"https:\/\/www.federalregister.gov\/documents\/2023\/07\/06\/2023-14197\/fair-lending-report-of-the-consumer-financial-protection-bureau-june-2023\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">lanzado<\/a> 32 investigaciones sobre pr\u00e9stamos justos el a\u00f1o pasado, m\u00e1s del doble de las investigaciones que inici\u00f3 desde 2020.<\/p>\n<p>Varios bancos recibieron ARM sobre pr\u00e1cticas crediticias el a\u00f1o pasado, dijo la agencia sin nombrar a ninguna de las instituciones.  La CFPB se neg\u00f3 a hacer comentarios para este art\u00edculo.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"ArticleBody-subtitle\"><a id=\"headline1\"\/>&#8217;Estad\u00edsticamente significante'<\/h2>\n<div class=\"group\">\n<p>El problema con las excepciones de precios es que al no rastrear y gestionar adecuadamente su uso, los prestamistas han entrado en conflicto con la Ley de Igualdad de Oportunidades Crediticias (ECOA) y una norma antidiscriminatoria relacionada llamada Regulaci\u00f3n B.<\/p>\n<p>\"Los examinadores observaron que los prestamistas hipotecarios violaron la ECOA y la Regulaci\u00f3n B al discriminar a los prestatarios afroamericanos y mujeres al otorgar excepciones de precios\", dijo la CFPB. <a href=\"https:\/\/files.consumerfinance.gov\/f\/documents\/cfpb_supervisory-highlights_issue-25_2021-12.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dicho<\/a> en un informe de 2021.<\/p>\n<p>La agencia encontr\u00f3 \"disparidades estad\u00edsticamente significativas\" en las tasas en las que los prestatarios negros y mujeres obtuvieron excepciones de precios en comparaci\u00f3n con otros clientes.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s de sus hallazgos iniciales, la CFPB realiz\u00f3 m\u00e1s ex\u00e1menes y dijo en un <a href=\"https:\/\/s3.amazonaws.com\/files.consumerfinance.gov\/f\/documents\/cfpb_supervisory-highlights_issue-30_2023-07.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">informe de seguimiento<\/a> Este a\u00f1o los problemas continuaron.<\/p>\n<p>\"Las instituciones no monitorearon efectivamente las interacciones entre los oficiales de cr\u00e9dito y los consumidores para garantizar que se siguieran las pol\u00edticas y que el oficial de cr\u00e9dito no estuviera entrenando a ciertos consumidores y no a otros con respecto al proceso de igualaci\u00f3n competitiva\", dijo la agencia.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"ArticleBody-subtitle\"><a id=\"headline2\"\/>Sistema de honor<\/h2>\n<div class=\"group\">\n<p>En otros casos, el personal hipotecario no explic\u00f3 qui\u00e9n inici\u00f3 la excepci\u00f3n de fijaci\u00f3n de precios ni solicit\u00f3 documentos que demostraran que realmente exist\u00edan ofertas competitivas, dijo la CFPB.<\/p>\n<p>Esto coincide con las cuentas de m\u00faltiples empleados actuales y anteriores de Wells Fargo, quienes compararon el proceso con un \"sistema de honor\" porque el banco rara vez verificaba si las cotizaciones competitivas eran reales.<\/p>\n<p>\"Antes pod\u00edas obtener medio porcentaje de descuento sin hacer preguntas\", dijo un ex oficial de pr\u00e9stamos que operaba en el Medio Oeste.  \"Para obtener un cuarto de punto adicional, tendr\u00edas que acudir a un gestor de mercado y defender tu caso\".<\/p>\n<p>Las excepciones de precios eran m\u00e1s comunes en las regiones de viviendas caras de California y Nueva York, seg\u00fan un ex gerente de mercado de Wells Fargo que dijo que aprob\u00f3 miles de ellas durante dos d\u00e9cadas en la compa\u00f1\u00eda.  En los a\u00f1os en que el banco alcanz\u00f3 la m\u00e1xima participaci\u00f3n de mercado, los principales productores buscaron el crecimiento de los pr\u00e9stamos con la ayuda de excepciones de precios, dijo esta persona.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"ArticleBody-subtitle\"><a id=\"headline3\"\/>Cambio de pol\u00edtica<\/h2>\n<div class=\"group\">\n<p>En una aparente respuesta a la presi\u00f3n regulatoria, Wells Fargo ajust\u00f3 sus pol\u00edticas a principios de este a\u00f1o, exigiendo documentaci\u00f3n estricta de las ofertas competitivas, dijeron las personas.  La medida coincidi\u00f3 con la decisi\u00f3n del banco de centrarse en ofrecer pr\u00e9stamos hipotecarios. <a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2023\/01\/10\/wells-fargo-once-the-no-1-player-in-mortgages-is-stepping-back-from-the-housing-market.html\">solo<\/a> a clientes y prestatarios existentes en comunidades minoritarias.<\/p>\n<p>Muchos prestamistas han hecho que las excepciones de precios sean m\u00e1s dif\u00edciles de obtener para los oficiales de cr\u00e9dito y han mejorado la documentaci\u00f3n del proceso, aunque los descuentos no han desaparecido, seg\u00fan Perry.<\/p>\n<p><span class=\"QuoteInBody-quoteNameContainer\" data-test=\"QuoteInBody\" id=\"RegularArticle-QuoteInBody-15\"><a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/quotes\/JPM\/\">JPMorgan Chase<\/a><span class=\"QuoteInBody-inlineButton\"><span class=\"AddToWatchlistButton-watchlistContainer\" id=\"-WatchlistDropdown\" data-analytics-id=\"-WatchlistDropdown\"><button class=\"AddToWatchlistButton-watchlistButton\" aria-label=\"Add To Watchlist\" data-testid=\"dropdown-btn\"><span class=\"AddToWatchlistButton-addWatchListFromTag\"\/><\/button><\/span><\/span><\/span>, <span class=\"QuoteInBody-quoteNameContainer\" data-test=\"QuoteInBody\" id=\"RegularArticle-QuoteInBody-16\"><a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/quotes\/BAC\/\">Banco de America<\/a><span class=\"QuoteInBody-inlineButton\"><span class=\"AddToWatchlistButton-watchlistContainer\" id=\"-WatchlistDropdown\" data-analytics-id=\"-WatchlistDropdown\"><button class=\"AddToWatchlistButton-watchlistButton\" aria-label=\"Add To Watchlist\" data-testid=\"dropdown-btn\"><span class=\"AddToWatchlistButton-addWatchListFromTag\"\/><\/button><\/span><\/span><\/span>  y <span class=\"QuoteInBody-quoteNameContainer\" data-test=\"QuoteInBody\" id=\"RegularArticle-QuoteInBody-17\"><a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/quotes\/C\/\">grupo citi<\/a><span class=\"QuoteInBody-inlineButton\"><span class=\"AddToWatchlistButton-watchlistContainer\" id=\"-WatchlistDropdown\" data-analytics-id=\"-WatchlistDropdown\"><button class=\"AddToWatchlistButton-watchlistButton\" aria-label=\"Add To Watchlist\" data-testid=\"dropdown-btn\"><span class=\"AddToWatchlistButton-addWatchListFromTag\"\/><\/button><\/span><\/span><\/span>  declin\u00f3 hacer comentarios cuando se les pregunt\u00f3 si hab\u00edan recibido ARM o cambiado sus pol\u00edticas internas con respecto a los descuentos de tarifas.<\/p>\n<p><em>Con informaci\u00f3n de Christina Wilkie de CNBC<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>[ad_2]<br \/>\n<br \/><a href=\"https:\/\/www.cnbc.com\/2023\/12\/11\/wells-fargo-mortgage-lenders-probed-over-racial-discrimination.html\">Source link <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[ad_1] La gente pasa por un banco Wells Fargo el 17 de mayo de 2023 en la ciudad de Nueva York. 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