{"id":162731,"date":"2023-12-11T17:04:00","date_gmt":"2023-12-11T17:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rbnews247.com\/v1\/nueva-york\/los-alquileres-medios-solicitados-en-nueva-york-aumentaron-un-93-este-ano-segun-un-informe\/"},"modified":"2023-12-11T17:04:00","modified_gmt":"2023-12-11T17:04:00","slug":"los-alquileres-medios-solicitados-en-nueva-york-aumentaron-un-93-este-ano-segun-un-informe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rbnews247.com\/v1\/nueva-york\/los-alquileres-medios-solicitados-en-nueva-york-aumentaron-un-93-este-ano-segun-un-informe\/","title":{"rendered":"Los alquileres medios solicitados en Nueva York aumentaron un 9,3% este a\u00f1o, seg\u00fan un informe"},"content":{"rendered":"

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Una revisi\u00f3n de los precios de alquiler de apartamentos para 2023 encontr\u00f3 que los alquileres medios solicitados volvieron a aumentar este a\u00f1o, pero no tanto como en 2022.<\/p>\n

callef\u00e1cil informe anual de predicciones del mercado inmobiliario<\/a> mostr\u00f3 que los alquileres medios solicitados en los cinco condados aumentaron un 9,3%, por debajo del 2022<\/a>cuando el aumento medio del alquiler fue del 28%.<\/p>\n

Tribeca fue el vecindario m\u00e1s caro de la ciudad seg\u00fan su alquiler promedio de $8,090 este a\u00f1o, seg\u00fan StreetEasy’s. informe de fin de a\u00f1o<\/a>seguido de DUMBO con $5,695 y el Distrito Flatiron con $5,650.<\/p>\n

SoHo fue el vecindario m\u00e1s caro seg\u00fan el precio de venta medio, con un precio de venta de venta medio de 4.250.000 d\u00f3lares, seguido de Tribeca con 3.950.000 d\u00f3lares y Nolita con 2.822.500 d\u00f3lares.<\/p>\n

StreetEasy descubri\u00f3 que el precio medio de venta para comprar una casa en la ciudad era de 1,1 millones de d\u00f3lares, la cifra m\u00e1s alta desde 2017.<\/p>\n

Su an\u00e1lisis tambi\u00e9n hizo algunas predicciones para 2024.<\/p>\n

Primero: no es probable que los alquileres bajen el pr\u00f3ximo a\u00f1o, pero ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil para los propietarios pedir grandes aumentos porque los inquilinos tendr\u00e1n m\u00e1s apartamentos desocupados para elegir en comparaci\u00f3n con hace un a\u00f1o.<\/p>\n

En una entrevista con NY1, el economista de StreetEasy, Kenny Lee, autor del informe de predicciones del mercado inmobiliario, dijo que los inquilinos probablemente encontrar\u00e1n el mayor alivio en Manhattan, donde las vacantes de departamentos son m\u00e1s agudas.<\/p>\n

\"Por supuesto, pedir alquileres en Manhattan sigue siendo bastante caro\", dijo Lee. \"A partir de este mes est\u00e1 cerca de $4,200. Pero durante el a\u00f1o pasado, el aumento en el inventario ha sido realmente notable en Manhattan. A medida que el inventario aumenta, eso \"Dar\u00e1 a los neoyorquinos que quieran estar m\u00e1s cerca de las oficinas de Manhattan m\u00e1s opciones en 2024″.<\/p>\n

Lee tambi\u00e9n espera que los condominios nuevos y \u201cricos en comodidades\u201d (lugares con lavander\u00eda en la unidad, lavavajillas, ascensor y portero) sean el producto m\u00e1s popular del mercado el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n

Su an\u00e1lisis encontr\u00f3 que en 2023 se cotizaron un 15% menos de viviendas en la ciudad de Nueva York en comparaci\u00f3n con 2022. Dado que los propietarios de viviendas atrapados en tasas hipotecarias bajas y adoptando un enfoque de esperar y ver, aquellos en el mercado de una vivienda \u201cconsiderar\u00e1n cada vez m\u00e1s los condominios en casas reci\u00e9n construidas\u201d. edificios\u201d, dijo.<\/p>\n<\/div>\n

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