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Las an\u00e9cdotas que acontecen cada d\u00eda en las comunidades de vecinos son oro puro. En pocos sitios pasan tantas cosas como en las escaleras, descansillos, ascensores y portales de cualquier edificio de viviendas. Tanto dan de s\u00ed que son protagonistas de un canal de X (antes Twitter) llamado L\u00edos de vecinos que recoge las mejores historias, avisos y toques de atenci\u00f3n <\/a>\u2014muchas echando mano de un gran sentido del humor\u2014 que se dan en las comunidades de toda Espa\u00f1a.<\/p>\n Los creadores de esta cuenta, que nace hace ocho a\u00f1os, son los primos \u00c1ngel Alonso y Javier Aguayo. \u201cTodo surge con las im\u00e1genes que nos mand\u00e1bamos por Whatsapp, muchas de ellas de notas que ve\u00edamos en nuestro vecindario, de alguna que nos mandaba alg\u00fan amigo o las que encontr\u00e1bamos por internet\u201d, cuenta Aguayo. Lo que no esperaban es la repercusi\u00f3n que ha tenido, ya que muchas de sus publicaciones se convierten en virales. La cuenta de Twitter supera los 109.000 seguidores y en Instagram, que fue creada a\u00f1os m\u00e1s tarde, cuenta con 57.000 usuarios. Estos env\u00edan las historias de las que se seguidores nutre la cuenta.<\/p>\n Los l\u00edos que m\u00e1s alcance han tenido durante este a\u00f1o est\u00e1n relacionados con ruidos, obras, suciedad, vecinos morosos, robo de comida, garajes, piscinas, calefacci\u00f3n, apartamentos tur\u00edsticos, animales, ni\u00f1os molestos y elecci\u00f3n del cargo de presidente, entre muchos otros asuntos. . \u201cEstimados vecinos. Soy el pianista que lleva algo m\u00e1s de dos a\u00f1os molest\u00e1ndoles sin yo saberlo\u201d. As\u00ed comienza el cartel dejado por un propietario, que tras una extensa argumentaci\u00f3n concluye: \u201cSi en alg\u00fan momento quieren escuchar mejor, pueden pasar que hay muchos asientos muy c\u00f3modos para sentarse un rato y escuchar m\u00fasica en directo. Cervezas Traigan\u201d.<\/p>\n Las quejas por los ruidos son una constante<\/a> y la del despertador no falla. Esto escribi\u00f3 un vecino en una nota dejada en el ascensor: \u201cMe alegra de orgullo y satisfacci\u00f3n que todos los d\u00edas a las 6.20 de la ma\u00f1ana est\u00e9s vivo, m\u00e1s que nada porque apagas el puto aparato que despierta a toda la comunidad\u201d. Acaba pidiendo al vecino molesto la marca y modelo de m\u00f3vil para comprarse uno igual y \u201cponerlo a las 6 de la ma\u00f1ana por si acaso te quedas dormido\u201d. No pod\u00eda faltar el f\u00fatbol. \u201cPara el vecino que grita los goles del Madrid como si viviera solo en la comunidad. \u00bfEst\u00e1 todo bien? Anoche no te escuch\u00e9\u2026\u201d.<\/p>\n El ingenio, y tambi\u00e9n la guasa, acompa\u00f1an muchas de estas quejas, algo que evita que el conflicto escale. As\u00ed lo hac\u00eda un propietario que ped\u00eda a sus vecinos que dejaran de discutir a gritos. \u201cTodo el edificio est\u00e1 al tanto de vuestros problemas\u201d. Y finaliza: \u201cY Pedro tiene raz\u00f3n, una suegra no debe meterse en una relaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n Los avisos a los vecinos fogosos son una constante y van desde los m\u00e1s comedidos hasta los m\u00e1s bestias y soeces. Entre los primeros est\u00e1 este: \u201cSomos gente trabajadora que necesita descansar por las noches y no tener la obligaci\u00f3n de escuchar pr\u00e1cticas sexuales a las 4 de la madrugada\u201d.<\/p>\n Los robos han dado mucho de s\u00ed a lo largo de este a\u00f1o. En Salamanca un vecino denunciaba que otro le hab\u00eda cogido <\/i>la bolsa de la compra en el ascensor y le publicidad de que si no aparec\u00eda le iba a denunciar. El encendido de la calefacci\u00f3n central es un pozo sin fondo: \u201cQue tenga el sal\u00f3n lleno de ping\u00fcinos lo puedo entender…pero lo que no pienso perdonar es que no pueda untar la Nocilla por lo fr\u00eda que est\u00e1\u201d, protestaba a trav\u00e9s de una nota un vecino el 31 de octubre.<\/p>\n Un residente de Madrid ha colgado un cartel en su terraza con una denuncia: \u201cEl piso tur\u00edstico de aqu\u00ed arriba es ilegal\u201d. Los ladridos de los perros o los juegos de los ni\u00f1os son otro motivo de queja. \u201cLos rellanos no son una guarder\u00eda, si los lleva al parque, tus hijos y tus vecinos lo agradecer\u00e1n\u201d, dice una nota publicada en una comunidad de vecinos de Sueca (Valencia). Mala baba tuvo ese propietario que tir\u00f3 de la cadena del v\u00e1ter aun siendo avisado d\u00edas antes de que su vecino iba a hacer obras en los bajantes a una hora determinada. Tampoco es agradable lo que sucede en una comunidad en Zaragoza, donde unos propietarios meten preservativos en el buz\u00f3n de otros vecinos y llaman al timbre de madrugada.<\/p>\n Pero no todos son sinsabores. Conmovedora es la nota dejada por Jos\u00e9 Antonio, un vecino que anuncia que se muda a una residencia de la tercera edad despu\u00e9s de haber vivido en la finca durante 42 a\u00f1os. As\u00ed se despide de sus vecinos: \u201cEchar\u00e9 de menos las blancas escaleras, recoger\u00e1 una carta del buz\u00f3n cada ma\u00f1ana e, incluso, los ni\u00f1os que jugaban tocando a los timbres por la noche. Pero voy a estar bien. Espero que esta comunidad tan bonita que hemos creado siga existiendo muchas generaciones m\u00e1s\u201d.<\/p>\n Al margen de conflictos y an\u00e9cdotas personales, este a\u00f1o los vecinos han lidiado con asuntos de calado que afectan directamente a sus bolsillos y que han generado dudas y preocupaciones. Algunos se repiten cada a\u00f1o, como la cruzada. contra los morosos que, un a\u00f1o m\u00e1s, dejan un agujero importante en las comunidades de vecinos.<\/a> Adem\u00e1s, \u201ccon la subida de costes energ\u00e9ticos de comienzos de a\u00f1o se ha incrementado la morosidad\u201d, dice Carmela Lavandeira, administradora de fincas colegiada y abogada en A Coru\u00f1a. Tampoco han perdido vigencia este a\u00f1o los intentos de muchos propietarios por instalar ascensores y suprimir barreras arquitect\u00f3nicas, \u201cun cl\u00e1sico que sigue en boga y genera muchas dudas, especialmente cuando se necesita ocupar espacios\u201d, recalca esta administradora.<\/p>\n Para el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, uno de los temas del a\u00f1o ha sido \u201cla tarifa regulada de gas (TUR 4) para las calefacciones centrales<\/a>\u201dy el problema con los repartidores de costes. Tambi\u00e9n incluye en la lista de asuntos m\u00e1s relevantes del a\u00f1o el ahorro energ\u00e9tico y las obras sujetas a las subvenciones de los fondos Next Generation, los conflictos vecinales en verano (ruidos, fiestas\u2026) y las viviendas tur\u00edsticas\u201d. El debate en torno a si se pueden prohibir o no este tipo de pisos en las comunidades de propietarios ha sido una constante. De cara al a\u00f1o que viene no habr\u00e1 dudas, ya que esta misma semana el Tribunal Supremo ha avalado el veto de los apartamentos tur\u00edsticos en las comunidades de vecinos que proh\u00edben en sus estatutos la utilizaci\u00f3n de las viviendas para ejercer una actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n Lavandeira habla de otro asunto peliagudo: los animales en los pisos y en las zonas comunes,<\/a> que generan problemas de ladridos, defecaciones y orines. Seg\u00fan Roberto Mangas, asesor jur\u00eddico del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, los problemas m\u00e1s habituales en las comunidades de propietarios en 2023 han sido la prohibici\u00f3n de usar zonas comunes a los propietarios morosos, los problemas de filtraciones y actuaciones no permitidas en terrazas , la problem\u00e1tica de los puntos de recarga en plazas de garaje, as\u00ed como la instalaci\u00f3n de cepos en las mismas, y la posibilidad de realizar actividades profesionales en recintos comunitarios (clases de nataci\u00f3n, de p\u00e1del\u2026).<\/p>\n Sigue toda la informaci\u00f3n de <\/i>Econom\u00eda <\/b><\/i>y <\/i>Negocios<\/b><\/i> es <\/i>Facebook<\/i><\/a> y X<\/i><\/a>o en nuestra bolet\u00edn semanal<\/i><\/a><\/p>\n Las citas econ\u00f3micas m\u00e1s importantes del d\u00eda, con las claves y el contexto para entender su alcance.<\/p>\n REC\u00cdBELO EN TU CORREO<\/a><\/div>\n<\/section>\n<\/div>\nLos asuntos m\u00e1s sonados<\/h3>\n
La agenda de Cinco D\u00edas<\/a><\/h3>\n
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