Los residentes de NYCHA votan sobre si unirse a Preservation Trust

Más de 2.000 inquilinos de viviendas públicas se encuentran en medio de un período de votación histórico que determinará el futuro de Nostrand Houses en Sheepshead Bay, Brooklyn.

“Cuando era bebé, crecí en él y me encantaría verlo florecer”, dijo Greta Miller, que ha vivido en Nostrand Houses durante 70 años.

Ella está entre docenas de inquilinos que acudieron a las urnas el martes para votar sobre si el desarrollo de NYCHA debería unirse al Preservation Trust, una entidad pública creada por el estado que puede acceder a más fondos públicos y privados para realizar reparaciones capitales muy necesarias.

"Los próximos 10 días decidirán su destino y cómo quieren que sea su vivienda", dijo el alcalde Eric Adams. “Esto ya no está en manos de los de afuera, está en manos de los de adentro. Los que viven en NYCHA”.

Los residentes tienen tres opciones en la boleta: el Preservation Trust, la iniciativa Permanent Affordability Commitment Together, también conocida como PACT, que permitiría a Nostrand Houses firmar contratos de arrendamiento a largo plazo con desarrolladores privados o permanecer en viviendas públicas de la Sección 9.

"El objetivo aquí es poder abordar esos problemas fundamentales y sus causas fundamentales, como problemas de calefacción, problemas de ascensores y problemas de moho, mediante la realización de renovaciones de capital con los fondos adicionales que provienen de opciones como el Trust o el programa PACT", dijo Andrew. Caplan, jefe de personal de NYCHA.

PACT y Preservation Trust son parte de una estrategia para abordar las necesidades de reparación de capital de NYCHA: un valor estimado de $78.3 mil millones durante los próximos 20 años.

“Cuando creces en (la) Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York y has estado allí durante cinco a diez años, ves el cambio. Grietas en las paredes, insectos corriendo por ahí sin importar cuán limpio esté tu apartamento y, a veces, durante el invierno, te congelas”, dijo Barbara McFadden, líder residente de Nostrand Houses.

A través del Fideicomiso, la entidad puede arrendar unidades de vivienda pública, transferirlas a un programa de vivienda más estable financieramente y recaudar fondos para rehabilitación. También garantiza que estos apartamentos sigan siendo de propiedad pública y brinden protección a los residentes.

"Cuando se le da a la gente la misma oportunidad de tomar decisiones, se les proporciona literatura, se les proporciona conocimiento, se les proporciona información, pueden tomar la mejor decisión para el desarrollo", dijo McFadden.

Los inquilinos tienen hasta el 7 de diciembre para emitir su voto. También pueden votar por correo o en línea iniciando sesión en nyc.gov/nycha.