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Con sus colinas boscosas, caminos sinuosos y lagos y embalses relucientes, Ringwood, Nueva Jersey, se parece más a los Catskills que a un suburbio de Nueva Jersey. Ese encanto rural fue lo que atrajo a Linda y James Pentifallo cuando decidieron dejar su antiguo hogar en River Edge, en el condado de Bergen.

"Mi esposa realmente quería estar en un lago, pero pensé: 'No vamos a poder permitírnoslo'", dijo Pentifallo, de 64 años, propietario de la tienda Ridgefield Hobby en Ridgefield, Nueva Jersey, EE.UU.

A principios de este año, sin embargo, compraron una cabaña de madera de tres dormitorios en Cupsaw Lake, uno de varios lagos en Ringwood, por 599.000 dólares. Su nuevo hogar le recuerda a Pentifallo, de 65 años, gerente de oficina jubilada, la cabaña frente al lago que su familia poseía en Adirondacks.

“Salimos a la terraza, tomamos un cóctel y disfrutamos de la vista”, dijo Pentifallo. "Lo bueno de Ringwood es su ubicación: estás en el campo y, sin embargo, no estás lejos de la ciudad".

Orly Steinberg, agente de Keller Williams Village Square Realty en Ridgewood, dijo que muchos compradores comienzan a buscar en ciudades más caras del norte de Nueva Jersey, sólo para darse cuenta de que “pueden permitirse una bonita casa y sacar más provecho de su inversión” en Ringwood. Otros, dijo, descubren el municipio durante las aventuras al aire libre del fin de semana.

“Durante la pandemia, el 30 por ciento de nuestros clientes salieron de la ciudad”, dijo la Sra. Steinberg, residente de Ringwood desde hace mucho tiempo. “Todo el mundo caminaba por los senderos. Eso hizo que la gente creciera y muchos de ellos compraron viviendas permanentes y algunas casas de fin de semana”.

Como mucha gente trabaja de forma remota, añadió, “puedes trabajar en un entorno hermoso, mirando un lago o árboles”.

Amanda Navojosky, de 35 años, y su prometido, James Kalan, de 33, pagaron 660.000 dólares por una casa de cuatro dormitorios en 3,3 acres en Ringwood el verano pasado. La Sra. Navojosky es una ingeniera biomédica que viaja a hospitales para gestionar ensayos clínicos y el Sr. Kalan es un analista de datos que viaja dos veces por semana al condado de Westchester.

La pareja vivía anteriormente en un condominio en Rochelle Park, en el condado de Bergen, pero "quería más espacio y un ritmo de vida más lento", dijo Navojosky. Su nuevo hogar está cerca del embalse de Monksville, donde planean practicar kayak en un clima más cálido.

Uno de los mayores activos de Ringwood es el Parque Estatal Ringwood, que incluye Shepherd Lake; el Jardín Botánico de Nueva Jersey en Skylands; y Ringwood Manor, que alguna vez fue la casa de campo de Abram Stevens Hewitt, quien hizo una fortuna en la minería del hierro y luego ingresó a la política, sirviendo como miembro del Congreso y alcalde de la ciudad de Nueva York a fines del siglo XIX.

Si bien muchos de los recursos naturales de Ringwood están protegidos como zonas verdes o cuencas hidrográficas para embalses, el municipio también ha enfrentado un peligro ambiental: se está llevando a cabo una limpieza en un sitio Superfund de 500 acres que fue contaminado por lodos de pintura y otros desechos tóxicos vertidos en la década de 1960. y 1970 por una antigua planta de fabricación de Ford Motor Company en la cercana Mahwah.

Ringwood, que se extiende sobre 26 millas cuadradas en el norte del condado de Passaic, a unas 40 millas al noroeste del centro de Manhattan, limita con Milford occidental al oeste, la reserva del condado de Ramapo Valley en Mahwah al este, Wanaque y Oakland al sur, y Sterling Forest State Park y Tuxedo, Nueva York, al norte.

El municipio es menos diverso que Nueva Jersey en su conjunto: sus aproximadamente 11.500 residentes son aproximadamente 84 por ciento blancos, 9,2 por ciento hispanos, 2,2 por ciento asiáticos, 1,6 por ciento negros y 1,3 por ciento nativos americanos. (Por el contrario, la población de Nueva Jersey es 52,9 por ciento blanca, 21,9 por ciento hispana, 15,4 por ciento negra, 10,5 por ciento asiática y 0,7 por ciento nativa americana). Ringwood es el hogar de una comunidad establecida desde hace mucho tiempo de nativos Ramapough Lenape.

Los estilos de vivienda incluyen cabañas y cabañas construidas como casas de verano y luego acondicionadas para el invierno; Cape Cods, bilevels y coloniales de las décadas de 1960 y 1970; y McMansions construidas a finales del siglo XX. Hay pocos edificios de apartamentos o viviendas multifamiliares.

A principios de diciembre, había 12 casas en venta en Ringwood, incluido un dúplex de dos habitaciones por $112,321 y una casa de cinco habitaciones y 6,320 pies cuadrados por $3,7 millones.

Según los datos proporcionados por Garden State Multiple Listing Service, 104 viviendas se vendieron por un precio medio de $483,500 durante el año que finalizó el 1 de noviembre de 2023. Durante los 12 meses anteriores, 140 casas se vendieron por un precio medio de $462,000.

La caída en el número de ventas refleja una caída a nivel nacional que Steinberg y otros observadores atribuyeron a las altas tasas hipotecarias.

Ringwood no tiene un distrito comercial en el centro. En cambio, la mayor parte de la actividad comercial se centra en dos centros comerciales en Skyline Drive.

Los residentes de las tres comunidades del lago (Erskine, Cupsaw y Skyline) a menudo construyen sus conexiones vecinales en torno a las asociaciones del lago, que ofrecen campamentos de verano, clubes de playa, cenas, fiestas navideñas y otras actividades.

Para los amantes del aire libre, existen multitud de espacios naturales para explorar. Además del Parque Estatal Ringwood, hay varios parques y áreas silvestres cercanas, incluido el Bosque Estatal Ramapo Mountain, el Bosque Estatal Norvin Green, el Parque Estatal Wawayanda, el Parque Estatal Long Pond Ironworks y el Parque Tranquility Ridge.

Ringwood tiene cuatro escuelas que atienden a alrededor de 1,100 de sus estudiantes más jóvenes: los que van desde jardín de infantes hasta tercer grado asisten a la escuela primaria Robert Erskine o a la escuela primaria Peter Cooper, que también tiene un programa de prejardín de infantes; los estudiantes de cuarto y quinto grado van a la escuela intermedia Eleanor G. Hewitt; y los estudiantes de sexto a octavo grado asisten a la escuela secundaria Martin J. Ryerson.

Los estudiantes mayores asisten a Lakeland Regional High School, en la vecina Wanaque, que tiene 900 estudiantes del noveno al 12º grado. En el año escolar 2021-22, los puntajes promedio del SAT fueron 547 en lectura y escritura, y 524 en matemáticas, en comparación con los promedios estatales de 538 y 532.

New Jersey Transit opera autobuses desde un estacionamiento de estacionamiento en Skyline Drive hasta la terminal de autobuses de la Autoridad Portuaria en Midtown Manhattan. El viaje dura de una hora a una hora y 20 minutos y cuesta $10,75 por trayecto o $267 mensuales. (Skyline Drive, sin embargo, es una vía empinada que a veces se cierra durante el clima invernal).

Aquellos que prefieran conducir hasta Midtown pueden tomar la Ruta 208 o la Interestatal 287 en la vecina Oakland, un viaje que puede durar tan solo una hora o más de una hora y media, dependiendo del tráfico. La Interestatal 287 también conecta a los viajeros con centros corporativos en los condados de Morris, Bergen y Westchester, así como con otras áreas suburbanas.

Los inmigrantes europeos comenzaron a extraer mineral de hierro en las montañas Ramapo, alrededor de Ringwood, en el siglo XVIII. Uno de los primeros maestros del hierro, Robert Erskine, sirvió como cartógrafo para George Washington durante la Guerra Revolucionaria. Las minas de hierro de Ringwood y áreas cercanas proporcionaron hierro para el esfuerzo bélico, incluido el cadena a través del río Hudson que bloqueó los veleros británicos.

A partir de mediados del siglo XIX, Peter Cooper y su yerno, Abram Stevens Hewitt, dirigieron la ferretería. La familia, que también fundó el Cooper Union College y Cooper Hewitt, el Smithsonian Design Museum, donó su casa de verano en Ringwood al estado de Nueva Jersey en la década de 1930; ahora es un museo y parte del Parque Estatal Ringwood.

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