La legislación del Ayuntamiento limita la verificación de antecedentes de los inquilinos

Es posible que pronto les resulte más fácil a algunos inquilinos anteriormente encarcelados en los cinco condados encontrar vivienda.

El Concejo Municipal votó esta semana para limitar la cantidad de verificaciones de antecedentes penales que un propietario puede realizar a un inquilino potencial.

Inicialmente, la legislación enfrentó una fuerte oposición de los propietarios de la ciudad.

“En este momento tenemos una discriminación generalizada en la ciudad en lo que respecta a la vivienda”, dijo el concejal Keith Powers durante una conferencia de prensa poco antes de que el consejo votara para aprobar la llamada Ley de Oportunidades Justas para la Vivienda.

Si el alcalde la promulga, a partir de 2025, los propietarios podrán rechazar a un inquilino si ha sido condenado por un delito menor en los últimos 3 años o un delito grave en los últimos 5 años. Pero en la mayoría de las condenas más antiguas, los propietarios no podrán rechazar al inquilino.

"Al eliminar esas barreras a la vivienda, las personas pueden mantenerse mejor a sí mismas y a sus familias y hacer que sus comunidades sean más seguras en general", dijo Powers.

Una versión inicial de la Ley de Oportunidades Justas para la Vivienda buscaba prohibir casi todas las verificaciones de antecedentes penales de los inquilinos, lo que provocó una fuerte reacción de los propietarios de los edificios.

Michael Tobman, de la Asociación de Estabilización de Alquileres, dijo: "Los propietarios no pudieron verificar consultas de sentido común sobre delitos graves o registros de delincuentes sexuales en el estado y fuera del estado".

La versión final del proyecto de ley fue modificada para reflejar los cambios bajo la Ley de Pizarra Limpia, que la gobernadora Kathy Hochul firmó el mes pasado. Eso permite sellar algunos antecedentes penales si una persona no se mete en problemas durante una cierta cantidad de años.

Después de meses de modificaciones al texto del proyecto de ley, la legislación recién aprobada cuenta con el apoyo de varios grupos que representan a los propietarios de edificios, incluida la Asociación de Estabilización de Alquileres. "Siempre que los propietarios puedan verificar los antecedentes penales de los inquilinos con un período de revisión razonable, creemos que eso aborda la preocupación sobre la seguridad de los inquilinos existentes", dijo Tobman.