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Buen día. Es lunes. Analizaremos los costos de vivienda en la ciudad de Nueva York. También veremos los planes del estado para cerrar un hospital que administra en Brooklyn..

La vivienda cuesta mucho en la ciudad de Nueva York: alrededor de 30.000 dólares al año para un hogar promedio, según un informe del contralor estatal que tabuló los alquileres y los precios de las viviendas de 2021 y 2022.

Esa cifra aumentó un 13,3 por ciento respecto a tres años antes. Y representó aproximadamente el 40 por ciento del gasto total de los hogares, en comparación con el 34 por ciento a nivel nacional, según el informe del contralor, Thomas DiNapoli.

El informe examinó los costos de la vivienda, incluidos los pagos de hipotecas y los impuestos a la propiedad para los propietarios; alquiler para inquilinos; servicios públicos; y mantenimiento, y descubrió que en la década de 2011-12 a 2021-22, los costos en Nueva York aumentaron en más del 68 por ciento, liderando a la nación. Seattle ocupó el segundo lugar, con un aumento de casi el 62 por ciento en los mismos 10 años.

El informe dijo que el aumento fue mayor entre los hogares de bajos ingresos, pero los hogares de ingresos moderados y medios también sintieron la presión.

Los inquilinos fueron los más afectados durante la pandemia, a pesar de la caída de los alquileres en 2020, según el informe. Durante los tres años comprendidos entre 2018-19 y 2021-22, los aumentos en los costos de la vivienda en Nueva York ocuparon el séptimo lugar entre 10 grandes ciudades a nivel nacional. Aun así, en octubre de 2023, el 18 por ciento de los residentes de la ciudad de Nueva York estaban atrasados ​​en el pago del alquiler, frente al 26 por ciento en junio de 2021, pero aún muy por encima de la cifra nacional del 12 por ciento, según el informe.

Las estadísticas apuntaron a una pregunta que ha atormentado a los funcionarios durante mucho tiempo: ¿Cuándo resolverá Nueva York su crisis inmobiliaria?

DiNapoli lo insinuó cuando dijo en un comunicado que los funcionarios municipales y estatales “necesitan implementar soluciones rentables más rápidamente”.

Nuestro colega Mihir Zaveri señaló a principios de enero que El telón de fondo es en cierto modo más siniestro este año. que en 2023, cuando abordar la crisis de la vivienda era quizás el tema principal para los legisladores demócratas. Desde entonces, las llegadas de inmigrantes han desbordado el sistema de refugios para personas sin hogar de la ciudad, y las altas tasas de interés y el vencimiento de una exención fiscal para los promotores han ralentizado la construcción de nuevos apartamentos.

El año pasado, las esperanzas de un acuerdo sobre vivienda se desvanecieron destrozado en poco más de 100 días. Un plan ambicioso de la gobernadora Kathy Hochul, construido en parte sobre ideas tomadas de otros estadosestaba condenado al fracaso por fuerzas políticas arraigadas.

La resistencia más abierta provino de los legisladores del condado de Westchester y de los dos condados de Long Island, Nassau y Suffolk. Les irritaba su propuesta de construir viviendas más densas en los suburbios. A los demócratas les preocupa que alejarse de las antiguas restricciones que favorecen las viviendas unifamiliares pueda costarles votos el día de las elecciones.

Hochul ha dicho que no reintroducirá su plan de vivienda este año. Sus partidarios dicen que ya ha habido algunas mejoras incrementales: en octubre pasado firmó un proyecto de ley para ayudar a rehabilitar viviendas asequibles y tomó medidas ejecutivas, incluidos incentivos de viviendas asequibles para los desarrolladores. A mediados de diciembre se habían presentado unas 19 solicitudes para proyectos con unas 5.500 unidades, 1.400 de ellas consideradas asequibles.

Clima

Espere un máximo a mediados de los 30. Debería ser una noche mayormente nublada con temperaturas en los 30 grados.

ESTACIONAMIENTO ALTERNO

Vigente hasta el 9 de febrero (Nochevieja Lunar).

Muy pocos pacientes. Déficits operativos de alrededor de 100 millones de dólares al año. Un edificio en deterioro.

Esos son los síntomas de lo que el estado considera un hospital en problemas. El diagnóstico es reducir el tamaño de las instalaciones, el Hospital Universitario de Downstate en Brooklyn, o incluso cerrarlo.

Los administradores del hospital, en East Flatbush, informaron a los médicos la semana pasada sobre el plan para el hospital, que es el único hospital médico estatal en la ciudad. Nuestro colega Joseph Goldstein escribe que no está claro cómo afectará el plan el acceso a la atención médica para los residentes del centro de Brooklyn.

Otro hospital grande, el Kings County Hospital, que forma parte del sistema administrado por la ciudad, está justo enfrente de SUNY Downstate, por lo que reducir o cerrar SUNY Downstate no privaría a los residentes de los vecindarios cercanos del acceso a un hospital.

Pero el sur del estado y el condado de Kings son diferentes. SUNY Downstate brinda algunos tipos de atención especializada que no están disponibles en el condado de Kings. SUNY Downstate tiene el único programa de trasplante de riñón en Brooklyn, y los administradores del hospital dijeron la semana pasada que no estaban seguros sobre el futuro de ese programa.

SUNY Downstate tiene alrededor de 144 pacientes admitidos en un día normal, aunque tiene más del doble de camas. El sindicato que representa a unos 2.300 trabajadores de Downstate dijo que casi el 90 por ciento de los pacientes de SUNY Downstate son beneficiarios de Medicaid, tienen seguro insuficiente o no. Downstate es parte de SUNY Downstate Health Sciences University, una importante escuela de medicina e institución de investigación que, a su vez, forma parte de la Universidad Estatal de Nueva York.

John King Jr., canciller de SUNY, dijo que los cambios propuestos “fortalecerían” Downstate. Dijo que el plan es trasladar la atención hospitalaria de Downstate a otros hospitales, con gran parte de los servicios para pacientes hospitalizados de Downstate al otro lado de la calle, creando de hecho lo que llamó “un ala SUNY Downstate en el condado de Kings”. Dijo que tal vez habría 150 camas, menos de la mitad del número en Downstate.

Dijo que cerrar los servicios para pacientes hospitalizados en Downstate liberaría fondos y haría que Downstate fuera elegible para recibir dinero estatal adicional que, según dijo, se destinaría a un nuevo centro de atención de urgencia y un centro de cirugía ambulatoria, junto con una mayor atención primaria.

En cuanto a si los cambios conducirían a una menor disponibilidad de atención médica en East Flatbush y los vecindarios cercanos, dijo que aumentaría. “Esto no es un recorte”, dijo King.

Pero Frederick Kowal, presidente de United University Professions, el sindicato que representa a muchos trabajadores de la salud en Downstate, dijo en un comunicado que trasladar los servicios a otros hospitales disminuiría Downstate y “sin duda dañaría la salud de la comunidad central de Brooklyn”.

“Llamemos a esto como es: SUNY está cerrando Downstate”, dijo Kowal.

diario METROPOLITANO

Querido diario:

Era 2009 y yo tenía 23 años. Estaba en un bar en Midtown con cuatro de mis mejores amigas. Teníamos entradas para un concierto de Girl Talk.

Mi amiga más cercana estaba saliendo con mi jefe en ese momento, y poco a poco eso había ido abriendo una brecha entre ella y yo. Todo llegó a un punto crítico ese día después de una jarra de margaritas. Explotamos el uno al otro y ella se fue al espectáculo.

Salí del bar hacia la luz del sol. Un hombre que conducía un bicitaxi me llamó la atención. Él sonrió y, con acento turco, me preguntó si quería que me llevara.

“Estoy con mis amigos”, dije.

Le hizo un gesto a un segundo conductor de bicitaxi, que resultó ser su compañero de cuarto, para que se acercara.

“Yo también”, dijo. "Te llevaremos a donde quieras ir".

Nos subimos a los bicitaxis y nos embarcamos en una aventura que duró toda la noche.

El conductor y yo empezamos a salir. Nos reuníamos a menudo en Central Park, donde él también conducía un carruaje de caballos.

Durante ocho meses me sentí como una Cenicienta atrasada, al conocerlo cuando su turno terminaba a medianoche. Times Square parecía mágico mientras lo atravesábamos de regreso a los establos.

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